Преимущества работы с консультантами

Приняв решение о приобретении недвижимости в Лондоне – вы поступите правильно, обратившись, как и при решении любого другого вопроса, за помощью к специалистам, в данном случае - в профессиональную консалтинговую компанию, специализирующуюся на сделках с недвижимостью. Это сделает процесс покупки простым, понятным и безопасным. В чем же преимущества покупки с помощью независимых консультантов перед самостоятельной покупкой через агентства недвижимости?

 

1. Защита интересов покупателя

В Великобритании все агентства недвижимости выступают на стороне продавцов , так как получают комиссионное вознаграждение от них. Задача агентств недвижимости – продать любойобъект, имеющийся в их базе, по максимально высокой цене. У консультантов, стоящих на позиции интересов покупателя, задача прямо противоположная – купить лучший объект по самой выгодной для покупателя цене.

У нас нет собственной базы объектов – соответственно, мы и не пытаемся вам ничего из неё продать. Мы подбираем варианты под ваш заказ среди предложений множества агентств и находим лучшие. Мы проводим грамотные переговоры с продавцом – и добиваемся лучшей цены для вас. Это одна из наших сильных сторон.

Покупая недвижимость через агентства – вы не платите комиссию агентству, но цена, которую вы в итоге заплатите за эту недвижимость - будет всегда превышать ту, которую мы для вас добьёмся, даже с учётом наших комиссионных.

2. Знание рынка

Даже в собственной стране покупателю нелегко ориентироваться в многообразии предложений. Для чужой страны ситуация усложняется многократно. Как выбрать недвижимость не только в хорошем районе по местоположению, но и в благополучном?

Какая недвижимость прогнозируемо будет расти в цене? Какая недвижимость престижна по английским меркам и почему? Разброс цен на недвижимость может колебаться даже в пределах одной улицы в зависимости от массы факторов. Какие цены являются справедливыми для выбранной недвижимости? С помощью наших консультантов вы получите полное понимание того, какая недвижимость наиболее будет соответствовать вашим требованиям, и обезопасите себя от покупки неудачного объекта.

3. Знание законов и процедур при покупке недвижимости нерезидентами

Остановившись на выбранном варианте, вам необходимо будет пройти все юридические процедуры покупки, оформления, экспертизы, страхования, проведения платежей, чтобы стать полноправным владельцем вашего жилья. К каким специалистам обратиться, чтобы все процедурные вопросы были решены безупречно, в самые возможно короткие сроки и при этом были вам понятны?

Наши консультанты выступают координаторами этого процесса, сотрудничая с риелторами, юристами, оценщиками, страховщиками, банковскими специалистами, соединяя всех в одну команду. Все специалисты, участвующие в этом процессе – солидные фирмы с хорошей репутацией, а юридические компании – члены Law Society Council for Licensed Conveyancers, имеющие соответствующие лицензии и специализирующиеся на быстром и качественном оформлении сделок с недвижимостью. На всех этапах прохождения сделки, вплоть до вручения ключей, мы будем представлять ваши интересы, а вы будете получать подробные консультации.

Чёткая и профессиональная работа – наш стиль.

4. Экономия времени покупателя

Практика показывает, что не более 10- 20 %% предлагаемой недвижимости на рынке достойны рассмотрения, причём, часто, она даже не успевает попасть в открытую продажу. В то же самое время, консультанты, представляющие интересы покупателей , вызывают большее доверие у агентств, и они с большим желанием сотрудничают с ними, оперативно предлагая вновь поступившие « достойные» объекты. Хорошо зная рынок недвижимости, сотрудничая с агентствами, мы отберём для вас из множества вариантов только те, которые наиболее соответствуют вашим критериям.

На этапе предварительного отбора вам не придётся приезжать в Лондон и тратить время на просмотры. Заинтересовавшие вас варианты, из предварительно отобранных, мы просмотрим лично и пришлём вам детализированный отчёт, включая фото и видеосъёмку. И только после этого вам необходимо будет приехать в Лондон и сделать окончательный выбор.

Получив в итоге лучший объект, по лучшей цене, с минимальными затратами времени на поиск и оформление – наши клиенты всегда остаются благодарными нам.


Свяжитесь с нами:
House in London Ltd, Unit C, Toronto House, Surrey Quays Road, London SE16 7AJ.
+44 207 394 3058
Офис в Лондоне. Говорим по-русски